第207章 一来可以节省成本[2/2页]
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bsp; 土地的拥有者可选择收取现金，
或日后在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。
当时为新市镇发展而征收的土地，
绝大部分是农地。
按换地权益书规定，
每5平方吸的农地，
将来可换取2平方呪的建筑用地；
每1平方职的建筑用地，
将来可换取同样1平方吸的建筑用地。
新界大多数村民基于传统观念和价值观，
宁要土地，不要现金。
于是绝大部分的土地拥有者都选择了将来换地。
土地就是金钱，
换地权益书便是拿到金钱的钥匙!
随着港铁的扩建延伸，
新界将逐步成为住宅区，
价格也将飞涨!
若非如此，
陆太公也不会起了搞丁屋大厦的心思，
实在是因为肉眼可见的利润太过丰厚!
胡志勇非常聪明，
他晓得自己的付出开始有了回报，
便马上道：“老板，要不要同步收购农地?”
表面上农地无法开发，
实际上呢，
在经过一系列的换算后，
比如说换地权益书、丁权之类，
其土地性质就可以变更为可开发的性质啦。
陆文东略略点头：“在这一块，你去屯门找一下恐龙，他会协助你。”
陆某人早就开始经略屯门，
其中的典型就是影视城，
围绕着那
一块，
陆文东屯了不少林地、农地。
“明白。”
胡志勇喜滋滋应下。
“对了，老板。”
胡志勇想起
一
事，
而后汇报道：“我收到风，来自欧美的洗钱组织已经派人抵达本港。”
陆文东挥一下手：“市场无限大，井水不犯河水。”
洗钱需要培养信任感，
在信任感没有建立出来之前，
人家可不会随意把钱拿过来。
就像现在，
陆文东的主力资金来源于洪字头，
罗耀明、徐有财那边还只是辅助而已。
无它，
就是因为信任感的建立需要时间!
胡志勇
一
走，
波波总算拣到了说话的机会：“东哥，我搭上了皇城那边的线。”
“有个陈小姐跟我联系，她说她从龙顺城中式家具厂里收购了大量的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具。”
“买。”
一
寸紫檀
一
寸金，
陆文东对这个来者不拒。
“你上手倒是快。”
波波得意的皱一下鼻子：“那当然，东哥你吩咐的事情，我向来当做要紧事来做。”
“过阵子
…
”
她偷偷道：“据说有一批青铜器要来港。”
虽然说当时大陆为了外汇的缘故，
相当乐意用文物来换外汇，
但是并不代表着什么古董都行。
比如说青铜器这块，
想要出关就没那么轻松了。
陆文东拧眉：“还有这种事?”
青铜器是礼器，
更是王霸之器，
非寻常人可以觊觎。
波波点头：“是的。”
“你是主持人。”
陆文东说道：“你自己决定。”
“多收购一点名家的。”
陆文东想一下又道：“准备涉足拍卖行。”
要洗钱，
当然要走拍卖行的陆先生啦。
一件拍品上去，
10万拍到几千万都是常事。
常规来说呢，
都是跟
一
些知名拍卖行合作。
但是这些拍卖行的手续费很高，
比如说
一般它会收成交额15%的佣金、3%的个人所得税和1%的保险，有的拍卖公司可能还会收1%的保管费。
这么
一
算，
成本就要20个点了。
当然了，
厉害的洗钱公司会跟拍卖行达成协议以降低成本，
但是再怎么降，
10个点的成本是肯定要的。
既然如此，
陆文东不如自己来搞这个拍卖行。
一来可以节省成本，
二来么,
随着经济发展越来越迅速，
一些新兴的土豪对于文玩的需求也越来越高，
他们自己又没有鉴赏能力，
自然便要找正规的拍卖行来帮忙。
这笔钱，
没有道理不赚。
波波心中又是高兴又是酸楚，
高兴的是，
东哥给自己加担子是信赖自己。
酸楚的是，
这样一来，
自己留在东哥身边的时间就少啦。
她矮身贴在陆文东身上，
两只玉藕般的手勾住陆文东脖子，
而后吐气如兰：“东哥，等下出海吗?”
边上天养恩撇嘴，
这狐狸精!
陆文东拍拍波波的手背，
他只有简短有力的两个字：“没空!”
陆文东接过死士递过来的大哥大。
“大哥，合同签好了。”
说话的是钟大：“5000亩。”
“GOOD
。”
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