第185章 一个是锦上添花， 一个是雪中送炭[2/2页]

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    明
    白
    。
    ”
    黄世同说道：“陆先生，我已经开始游说其它中小股东。”
    “预计最多也就是两个礼拜左右，我便可以说服这些股东把华人置业退市。”
    要退市的是华人置业，
    但是华人置业名下控股的中华娱乐等上市公司会继续上市。
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    求
    鲜
    花
    …
    …
    而之所以要把华人置业退市，
    是因为这家公司在经过陆文东的改造后，
    其主要赢利点将来自于收租。
    根据陆文东的测算，
    等华人置业名下的大楼改组完成，
    其每年最少都可以给陆文东带来十几亿的租金收入!
    这是一笔超级稳定又非常可观的收入，
    而且还没有风险!
    一个没有风险、又收入可观的生意，
    为什么要上市去跟别人分享利润?
    绝不可能!
    陆文东微微一笑：“有同叔操手，我自然放心。”
    黄世同汇报道：“陆先生，之前小社来找我，说其已经邀请总督以及相关财团代表定于下月去皇城访问。”
    说是访问，
    其实就是招商。
    八十年代的时候，
    大陆跟英美的关系极好，
    交流频繁，
    外资也多有在里面投资。
    至于关系恶化，
    则是从80年代末开始，
    再到毛熊解体，
    大陆立马便被英美针对。
    在这个期间，
    支撑起大陆投资的是来自港澳台的商人。
    黄世同小心翼翼道：“陆先生，你说我们要不要去?”
    “要去!”
    陆文东说道：“不仅要去，还要投资。”
    “皇城、魔都、鹏城，这三个地方都必须要有华人置业的项目，以商业综合体为佳。”
    他跟着看向罗德永：“罗总，会德丰名下的置业信托也要做好相关进驻大陆的准备，还有连卡佛。”
    黄世同吃了一惊，
    陆先生这是要大举进驻大陆?
    他不由劝道：“陆先生，局势不明…”
    陆文东摆手：“一个是锦上添花，
    一个是雪中送炭，正常来说，哪一种回报最大?”
    从七十年代开始，
    港人便已经开始逐步投资大陆，
    其主要方式是把制造业相关的工厂搬迁到大陆。
    之所以会这么做，
    自然是因为当时大陆的地皮、人力便宜，
    原料什么的也便宜。
    在这里面，
    有不少大亨，
    比如说霍家!
    而在这其中，
    却没有李黄瓜的身影。
    但是为什么后世的时候，
    又把李黄瓜作为典型来捧呢?
    是因为李黄瓜抓住了时机雪中送炭!
    帝国主义关闭跟大陆之间的交流，
    而后重新开始制裁!
    导致外资纷纷撤退，
    当时局面大好的改开瞬间陷入停滞。
    连港澳台的商人都有几分迟疑!
    当此之时，
    李黄瓜一反常态开始高调投资大陆，
    在其带动下，
    港岛的资金重新进入大陆!
    岌岌可危的改革事业得到继续!
    这个是什么?
    雪中送炭!
    李黄瓜也因为这个而得到皇城的青睐，
    从而在港岛脱颖而出，
    成为亚洲首富，
    便奠定其李家豪门的根基!
    没错，
    在当前，
    诚哥这个称呼无非也就是个称呼，
    长实的高度也没有后世那么高。
    说句难听的，
    陆文东都未必会把现在的李黄瓜放在眼里。
    “我主意已定。”
    “同叔，到时候你就做这个代表去一趟。”
    陆文东自己当然不可能去大陆，
    他实在是没有这个时间。
    黄世同顿时不再劝：“明白。”
    陆文东跟着道：“我判断，接下来西方会以基金的形势参与本港的地产、股市，而东南亚的资金也会持续涌入。”
    港岛是世界的，
    向来海纳百川。
    若非如此，
    其也不可能成为亚太四小龙之首!
    陈涛涛问道：“老板，你这么确定?”
    “
    没
    错
    。
    ”
    陆文东说道：“去年住宅销路仍以面积为四五百平方吸的小型单位为主。
    但是，超过1000平方尺的大型单位的出售数据高达2800个，而之前一年只销售了1800个!”
    在港岛，
    超过1000平方尺的大型单位就叫做豪宅。
    豪宅销量大幅提升，
    代表有钱人开始看好市场。
    而这些有钱人呢，
    其实很多都来自于东南亚以及西方的基金。
    陈涛涛含笑点头：“原来如此，我明白了。”
    黄世同心道，
    陈总是特意给陆先生捧哏，
    真是想不到啊，
    这假洋鬼子回港也不是多久已经略懂本港的人情世故啦。
    “同时，本港今年写字楼的销售数据也高达483万平方尺，比去年高了20%。”
    陆文东说道：“种种迹象表明，本港的经济已经抬头。”
    “所以，接下来，各集团的发展将开始重新调整往地产方向。”
    “陈总，银行这块尤其要因此做出调整，争取最快坐上这趟东风!”久.

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