第28章 陆先生真是了不起[2/2页]

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    p; 蒋天生慢悠悠道：“他应该是收到了什么风，那块地是要转让的。”
    方婷一呆：“转让?”
    没错!
    陆文东买钻石山片场可不仅仅只是为了出一口恶气，
    港岛有不少片场，
    他为什么前后两次都租那边?
    当然是别有目的!
    陆文东最喜欢看港岛的坤舆图以及政府规划，
    他发现，
    这几年位于新界的沙田发展非常迅速，
    对外交通道路渐渐不敷应用，
    就算只是从加强双方联系来看，
    港府也必须兴建从沙田到九龙的隧道!
    根据陆文东查询资料后发现，
    能够兴建隧道的只有两个地方，
    一个是沙田出口的位置。
    这条线路的好处是隧道长度较短，
    不好的地方则是这一带多石，
    建筑成本和难度大大增加。
    另一方案是将出口设于小沥源，
    那就得从钻石山这里打洞。
    如果选择该方案的话，
    隧道长度会很长。
    同时也存在着比较明显的住屋问题，
    因为牛池湾、大砌村、钻石山一带多寮屋区，
    如果在这边搞开发，
    那政府就需要协助居民上楼迁至公共房屋。
    就是因为这一点，
    才让陆文东笃定，
    钻石山隧道的可能性最高!
    人性本贪，
    大工程的背后是大利益!
    寮屋区迁走，
    发展商的机会不就来了?
    本来，
    陆文东也不是很有把握，
    不过对他来说只是100万的成本而已，
    可以赌一赌!
    在看到到访的司徒光后，
    陆文东的把握就十分充分了!
    “陆先生，发财。”
    司徒光来的正是时候，
    海鲜自助开业!
    一大群领了号子的客户乌泱泱涌进，
    看的他是两眼放光：“发财啊。”
    陆文东邀请司徒光走进经理室：“小本生意。”
    “诶，生意无大小!”
    司徒光十分认真：“最要紧是有的做。”
    “长做长有嘛。”
    他感觉陆文东的双眸好像能看清自己内心似的，
    便咳嗽一声：“陆先生，其实我今天来是受人之托，特意跟陆先生谈一笔生意。”
    陆文东点头：“生意嘛，总是要谈的，喝点什么?”
    “茶就行了。”
    司徒光跟着道：“听说陆先生收购了坚城片场?眼光独到，真是眼光独到。”
    “不知道这块地，陆先生愿不愿意割爱?”
    他伸出两根手指：“我知道陆先生花了100万，我出200万。”
    陆文东哧的一笑，
    他将泡好的茶递给司徒光：“关家兄弟在开完媒体发布会以后就被我的人押上飞机。”
    “就这样，你们还能打听到底价，真是神通广大。”
    司徒光面带笑容：“陆先生，港岛就这么点大，只要用点心，总是能打听到的。”
    “300万!
    司徒光认真道：“转手就赚200万，半天都没到，陆先生，相当不得了啊。”
    陆文东吹一下茶盏，
    他慢悠悠道：“喝茶。”
    “400万!”
    司徒光咬牙：“谁让我看到陆先生就高兴。”
    他一拍大腿：“400万，一口价，我做主了。”
    “最要紧是高兴，大家交个朋友。”
    司徒光笑哈哈道：“陆先生，这一转手就赚300万，天底下的好处可都被你占尽啦。”
    陆文东眼神之中颇有几分嘲弄之意，
    看的司徒光笑声顿住。
    “陆先生，400万，真的不少了。”
    司徒光诚恳道：“你找不到比我出价更高的人了。”
    “这一点，我绝对可以保证!”
    陆文东慢悠悠道：“坚城片场真正投入使用的片场是1号厂跟3号厂，面积分别约为140呪x70呪和90呪x50呪，另外设
    有两间储片室，办公室，储物室，冲片室.….”
    “没错。”
    司徒光对这些数据烂熟于心，
    他附和：“所以，我们这400万绝对超值。”
    陆文东点点头：“司徒先生，你是生意人，一定知道，决定价值的东西是人，而不是任何东西。”
    什么地段、配套之类，
    其价值全部都由人决定，
    就好像一颗宝石，
    是人觉得它有价值，
    它才有价值!
    司徒光脸色变的郑重，
    他暗暗咬牙，
    自己所料没错，
    这年轻人确实非常难搞。
    想想也是，
    人家连利家都敢搞，
    还一度搞的利家狼狈不堪!
    这种人，
    怎么可能好搞?
    “陆先生，那你的意思是?”
    司徒光说道：“生意嘛，只要大家谈的来，那就谈。”
    “2000万。”
    司徒光愣住：“什么?”
    他怀疑自己是不是年纪大了，
    出现了幻听。
    陆文东伸出两根手指，
    他徐徐道：“2000万?”
    “哈哈哈!”
    司徒光指着陆文东大笑，
    这人怕不是失心疯?
    就钻石山的那片地，
    值两千万?
    以为那里是金地啊?
    “想不到陆先生还挺幽默。”
    陆文东不疾不徐说道：“我最近看政府宪报..”

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